Mitä eroa on rahoitusleasingsopimuksella ja muulla vuokrasopimuksella?

Palveluliiketoiminta

Tällä hetkellä voit vuokrata lähes kaiken - toimistolaitteista erityyppisiin laitteisiin, koneisiin, autoihin ja kuorma-autoihin kiinteistöihin. Tästä rahoitustoiminnan muodosta päättävän yrittäjän tulee tutustua kahteen leasingin perustyyppiin, jotka ovat rahoitusleasing ja käyttöleasing.

Jokaisella niistä on hyvät ja huonot puolensa, jotka riippuvat mm liiketoiminnan ja tällä tavalla rahoitettavan kohteen erityispiirteistä. Riippumatta siitä, minkä tyyppisen leasingin yrittäjä päättää, on yksi yhteinen etu - ei tarvitse sijoittaa omia varoja koko investoinnille sen toteuttamisen alkaessa.

Laskutuksen erot

Muun leasingin tapauksessa leasingyhtiö vastaa esineen kirjaamisesta käyttöomaisuusrekisteriin ja poistojen tekemisestä. Taloudellisessa versiossa nämä velvoitteet ovat vuokralaisella.

Yrittäjällä, joka päättää ottaa käyttöleasingin käyttöön, on oikeus sisällyttää verovähennyskelpoisiin kuluihin koko alkumaksu, kaikki leasingmaksut ja ajoneuvon nykyiseen käyttöön liittyvät maksut. Rahoitusleasingissä tämä vaihtoehto sisältää poistojen lisäksi myös lyhennysten korkoosuuden ja päivittäiset käyttökustannukset.

Erot koskevat myös tavara- ja palveluveron selvitystä. Käyttöleasingissä se lisätään jokaiseen leasingerään, rahoitusleasingillä - yrittäjä maksaa sen kokonaisuudessaan etukäteen ensimmäisellä erällä kohteen vastaanottamisen jälkeen. Tämä johtuu kunkin kyseessä olevan sopimuksen luokittelusta - arvonlisäveron alaista vuokrasopimusta käsitellään palveluna (jossa veropohja on erän nettoarvo) ja rahoitusta tavaroiden luovutuksena (jossa arvonlisävero maksetaan leasingmaksujen summa kokonaisuudessaan).

Tässä tulee kiinnittää erityistä huomiota henkilöauton leasingiin - myös tässä tapauksessa sovelletaan yleisiä säännöksiä tällaisen ajoneuvon oston arvonlisäveron vähentämisestä. Yrityksen omistaja voi vähentää 50 prosenttia. tavaroiden ja palvelujen ostoihin sisältyvä vero. Rahoitusleasingin suhteen yrittäjällä ei ole ongelmaa - hän vähentää mainitun osan verosta kertaluonteisesti maksetusta summasta. Jäljelle jäävä keräämättä jäänyt osa lisää ajoneuvon alkuarvoa. ALV voi olla vaikeampaa käyttöleasingissä - tässä vähennys on 50%. vero jokaisesta erästä, joten on tarpeen pitää erillistä kirjanpitoa, josta voidaan kirjata, mikä osa arvonlisäverosta on jo vähennetty.

Asia on myös erilainen, kun on kyse tällä tavalla rahoitetun kohteen ostamisesta. Rahoitusleasingissä se siirtyy sopimuksen päätyttyä automaattisesti vuokralleottajalle. Toisaalta yrittäjällä on toimiessaan oikeus ostaa vuokrakohde sopimuskauden päätyttyä maksettuaan ennalta määrätyn summan sopimuksen määräysten mukaan.

Yhteenveto käyttö- ja rahoitusleasingin verotuksessa vähennyskelpoisista kuluista on esitetty taulukossa.

Käyttöleasing

Rahoitusleasing

  • sisäänpääsymaksu

  • leasingmaksuerä (pääoma ja korko)

  • tuotteen käyttökustannukset

  • poistot

  • leasingmaksun korko-osa

  • tuotteen käyttökustannukset

Rahoitus- ja käyttöleasing - sopimuserot

Käyttövuokrasopimuksen on täytettävä määräyksissä tiukasti määritellyt ehdot. Tällaisen sopimuksen voimassaoloaika ei voi olla lyhyempi kuin 40 prosenttia. tuotteen poistoaika ja voi kestää jopa 60 kuukautta. Rahoitusleasingissä ei kuitenkaan ole rajoituksia vähimmäisjäännösarvolle ja sopimuksen vähimmäiskestolle. Edellytyksenä tässä tapauksessa on, että sopimus tehdään määräajaksi osapuolten sopimalla.

Leasingsopimuksen verokustannusten määrään eniten vaikuttava ero on esineen poistotarve. Alhaisten alkukustannusten vuoksi valitaan useammin käyttöleasing. Rahoitusta, erityisesti nuoria yrityksiä, pelottaa tarve maksaa koko arvonlisävero heti alussa.

Yhteenvetona voidaan todeta, että molemmilla leasingmuodoilla on erilaisia ​​etuja, joten vertaillessaan tietyn rahoituksen valinnan etuja yrittäjän tulee ottaa huomioon liiketoimintansa erityispiirteet ja se, mikä käyttöomaisuus on sijoituskohteena.